70城房价出炉:59城环比上涨,8城环比下跌,这意味着什么?(6)

楼市的确有回暖的迹象,59城市环比上涨,这是每年每个月每个季度都会统计的一个数据,这70个城市,基本上都是一二线城市,而且这70个城市,都是经济比较强盛的城市,至少包含全部省会,这意味着什么,这些城市是经济的风向标,同时也是房价的风向标,楼市回暖还有很多其它迹象。



第一个迹象,三月份的时候,有3000亿的资金,到了房地产商那里,不论是股份增发,还是债权融资,总之钱是到了他们手里,未来新一轮的楼王,有可能再次出现,这表示楼市回暖,可能又要从一二线城市开始,好在这些地方并没有放松限购。

第二个迹象,交易率升高,上海这边,三月份的成交平米数在100万以上,应该没有悬念,为什么会有如此高的交易量,有人说是因为拆迁,拆迁能拆出100万平米以上的交易量,也真是佩服他们,不完全是这样,更多的可能性,是房价回暖的迹象。

第三个迹象,多个二三线城市,出现了限购政策松绑的现象,利率下浮的现象,这都给楼市回暖,增加了更多的信心,交易量的增加,那是必然,但是房价会不会增长,个人估计,不会太大,稳定的楼市才是最重要的,所以现在想买房,可以选择一些优质的房源,住的舒服,就可以慢慢出手。

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